Thị trường bất động sản phía Nam Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản 2025 với những dự án cao cấp, quy hoạch bài bản và tiềm năng sinh lời vượt trội. Từ Cora Tower hiện đại, Sun Spana Tower sang trọng đến khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân, mỗi dự án đều mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn và không gian sống chất lượng. Hãy cùng khám phá danh sách những dự án đang được quan tâm nhất, phân tích tiện ích, vị trí và tiềm năng tăng giá để đưa ra quyết định đầu tư thông minh ngay hôm nay!
1. Giới thiệu về thị trường BĐS phía Nam Đà Nẵng
Nằm trên trục kết nối “Tỷ đô” Đà Nẵng – Hội An, khu vực phía Nam Đà Nẵng (tiếp giáp Quảng Nam cũ) từ lâu đã trở thành thỏi nam châm thu hút giới đầu tư. Với lợi thế về bờ biển đẹp, hạ tầng du lịch đang được đồng bộ hóa và đặc biệt là việc khơi thông sông Cổ Cò, thị trường bất động sản nơi đây đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ. Năm 2025 chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư chớp lấy cơ hội tại những dự án tiềm năng nhất.
2. Top dự án BĐS phía Nam Đà Nẵng nổi bật 2025
2.1. Dự án Cora Tower
- Chủ đầu tư: Sun Group — công ty Sun Property quản lý.
- Vị trí: Giao điểm Nguyễn Phước Lan – 29/3 – KĐT Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng
- Số tòa / tầng: Theo Sun Cora Tower, dự án gồm 2 tòa (A1.5 & A1.6) cao khoảng 25 tầng nổi + 2 hầm.
- Số căn hộ: 1.281 căn theo Sun Cora Tower.
- Loại căn hộ: Studio, 1–3 phòng ngủ, penthouse…
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, sky garden…, thiết kế cao cấp, view sông.
- Sở hữu: Quy mô có phần “sở hữu lâu dài” cho căn hộ.
- Tiến độ: Bàn giao vào Quý IV/2027.
2.2. Dự án Sun Spana Tower
- Chủ đầu tư: Sun Group.
- Vị trí: Đầu cầu Hòa Xuân, khu đô thị Nam Hòa Xuân, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
- Quy mô & sản phẩm:
- 2 tòa (A1.3 & A1.4), cao 22 tầng nổi + 2 hầm.
- 1.281 căn hộ.
- Loại căn hộ: Studio, 1BR+, 2BR, 3BR, Penthouse.
- Tiện ích nội khu:
- Tầng 1‑2 là shophouse + tiện ích: bể bơi bốn mùa, gym, spa, kids club.
- Tầng cao là penthouse, có hồ bơi trên tầng thượng.
- Tầm nhìn: View Sông Cẩm Lệ, công viên Thanh Niên,…
- Sở hữu: Lâu dài.
- Chính sách vay: hỗ trợ lâu (ví dụ 30 tháng lãi suất thấp).
2.3. Dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
- Diện tích: ~508 ha.
- Sản phẩm:
- Nền liền kề (~900 lô)
- Biệt thự ven sông (~585 lô) ô villa / biệt thự ven sông
- Townhouse (~839 nền) tại các trục đường như Nguyễn Phước Lan, Minh Mạng, đường 6 làn.
- Mật độ xây dựng: ~22%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước.
- Tiện ích: công viên, bến du thuyền dự kiến, khu dạo ven sông… bến du thuyền, công viên ven sông.
- Pháp lý: Theo Sun Group, 100% nền đã có sổ hồng từng lô.
- Vị trí chiến lược:
- Gần sông, gần biển, “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” theo Sun Group.
- Kết nối nhanh đến các điểm như bãi tắm Sơn Thủy, trung tâm Đà Nẵng, sân bay.
2.4. Dự án Sunneva Island
-
Sunneva Island là dự án khu đô thị sinh thái và biệt thự đảo cao cấp, tọa lạc trên Đảo Đồng Nò, Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng. Quy mô khoảng 26 ha, mật độ xây dựng chỉ ~20,91%, với 390 căn biệt thự đơn lập, song lập và shophouse. Thiết kế theo phong cách Đông Dương kết hợp Tropical, hướng đến môi trường sống gần gũi thiên nhiên và hài hòa cảnh quan sông nước.
-
Tiện ích nội khu: bến du thuyền, clubhouse, công viên ven sông, trường học, sân thể thao.
-
vị trí độc đáo “ốc đảo”, phong thủy tốt, tiềm năng khai thác nghỉ dưỡng và cho thuê cao, phù hợp gia đình cao cấp hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Cả bốn dự án phía Nam Đà Nẵng gồm: Cora Tower, Sun Spana Tower, Nam Hòa Xuân, Sunneva Island đều cùng chủ đầu tư Sun Group. Điều này tạo nên nhiều điểm mạnh nổi bật:
- Uy tín và thương hiệu mạnh: Sun Group là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án nghỉ dưỡng, resort, biệt thự và căn hộ cao cấp. Khách hàng và nhà đầu tư dễ tin tưởng hơn vì Sun Group có năng lực triển khai và pháp lý minh bạch.
- Quy hoạch và tiện ích đồng bộ: Tất cả dự án đều chú trọng môi trường sống xanh, ven sông, gần thiên nhiên, đồng thời tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, bến du thuyền, clubhouse, công viên, sân thể thao.
- Tiềm năng sinh lời ổn định: Sun Group chọn vị trí đắc địa, đảm bảo giá trị bất động sản tăng theo tiến độ hạ tầng xung quanh.
- Pháp lý minh bạch: Các dự án có sở hữu lâu dài hoặc sở hữu lâu dài kết hợp cho thuê, bàn giao căn hộ hoặc biệt thự hoàn thiện cơ bản, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
- Thiết kế và tiện ích đồng bộ: Phong cách sang trọng, cảnh quan ven sông hài hòa, dễ khai thác cho thuê hoặc nghỉ dưỡng, mang lại trải nghiệm sống đồng bộ và đẳng cấp.
3. Những yếu tố làm nên sức hấp dẫn của BĐS phía Nam Đà Nẵng
Đầu tư bất động sản tại phía Nam không chỉ là cơ hội sở hữu căn nhà hoặc biệt thự đẹp mà còn là chiến lược sinh lời dài hạn, đặc biệt khi các dự án tại đây đều do Sun Group – chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam phát triển. Dưới đây là những lý do quan trọng khiến Nam Hòa Xuân trở thành “điểm nóng” cho nhà đầu tư:
3.1 Uy tín và thương hiệu Sun Group
Sun Group là một trong những tập đoàn bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam, với danh mục dự án trải dài từ biệt thự nghỉ dưỡng, resort cao cấp, khu đô thị sinh thái đến căn hộ cao tầng.
-
Minh bạch pháp lý: Dự án Sun Group thường có giấy phép xây dựng, sổ đỏ lâu dài, và quy trình pháp lý rõ ràng, giúp nhà đầu tư yên tâm.
-
Chất lượng xây dựng: Sun Group nổi tiếng với các tiêu chuẩn xây dựng cao cấp, cảnh quan đẹp, thiết kế sang trọng, bền vững.
-
Độ uy tín thị trường: Các dự án do Sun Group phát triển dễ tiếp cận khách hàng cao cấp và nhà đầu tư nội địa lẫn quốc tế.
Với uy tín này, nhà đầu tư phía Nam Đà Nẵng có thể tin tưởng về tỷ lệ sinh lời ổn định và khả năng tăng giá dài hạn.
3.2 Vị trí chiến lược – Liên kết giao thông thuận lợi
Phía Nam Đà Nẵng sở hữu vị trí “vàng” phía Nam Đà Nẵng, với nhiều lợi thế chiến lược:
-
Gần sông và bãi biển: Các dự án như Sunneva Island và Sun Riverpolis đều nằm ven sông, tạo môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
-
Giao thông thuận tiện: Chỉ cách trung tâm thành phố vài phút, kết nối dễ dàng tới sân bay quốc tế, các tuyến đường lớn ven biển, giúp di chuyển nhanh chóng.
-
Tiềm năng phát triển hạ tầng: Chính quyền Đà Nẵng đang đầu tư mạnh vào hạ tầng khu Nam Hòa Xuân, bao gồm đường xá, cầu bắc sông, bến du thuyền và tiện ích cộng đồng.
Vị trí chiến lược này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn tăng sức hấp dẫn cho các dự án cho thuê hoặc nghỉ dưỡng.
3.3 Tiềm năng sinh lời dài hạn
Đầu tư vào các dự án Sun Group tại Nam Hòa Xuân mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ các yếu tố:
-
Tăng giá theo hạ tầng: Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản thường tăng từ 15–25%/năm tùy loại hình và vị trí.
-
Cho thuê nghỉ dưỡng: Các dự án ven sông, biệt thự đảo, căn hộ cao cấp dễ khai thác cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, đặc biệt trong mùa du lịch Đà Nẵng.
-
Phân khúc khách hàng cao cấp: Sun Group hướng đến khách hàng thượng lưu, người nước ngoài và giới nhà giàu nội địa, giúp nâng cao thanh khoản và giá trị bền vững.
Điều này biến phía Nam Đà Nẵng thành “thỏi nam châm” đầu tư sinh lời dài hạn, đặc biệt khi so sánh với các khu vực khác trong thành phố.
3.4 Thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ
Các dự án tại phía Nam Đà Nẵng đều nổi bật với thiết kế sang trọng và tiện ích đồng bộ, tạo môi trường sống đẳng cấp:
-
Thiết kế ven sông, cảnh quan xanh: Biệt thự, nhà phố và căn hộ đều hướng đến ánh sáng tự nhiên, gần gũi thiên nhiên và sông nước.
-
Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, bến du thuyền, clubhouse, công viên, sân thể thao, trường học, khu vui chơi – đáp ứng nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư nghỉ dưỡng.
-
Phong cách sống cao cấp: Các dự án kết hợp phong cách kiến trúc Đông Dương và Tropical, mang đến trải nghiệm sống độc đáo và đẳng cấp.
Nhờ tiện ích đồng bộ và thiết kế hiện đại, Sunneva Island và Sun Riverpolis đặc biệt hấp dẫn nhà đầu tư nghỉ dưỡng và an cư lâu dài.
3.5 Thị trường Nam Hòa Xuân – Xu hướng phát triển mạnh
-
Sự quan tâm của nhà đầu tư: Nhu cầu sở hữu bất động sản Nam Hòa Xuân tăng mạnh trong 2–3 năm gần đây, đặc biệt là phân khúc biệt thự và căn hộ cao cấp.
-
Sự phát triển du lịch: Đà Nẵng liên tục thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế, tăng nhu cầu cho thuê biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng.
-
Hạ tầng đồng bộ: Dự án Sun Riverpolis kết hợp công viên 50 ha, hồ điều hòa và tiện ích cộng đồng, tăng giá trị dài hạn cho từng căn hộ và biệt thự.
Những yếu tố này tạo nền tảng vững chắc để đầu tư phía Nam Đà Nẵng mang lại lợi nhuận hấp dẫn và bền vững.
4. Kết luận
BĐS phía Nam Đà Nẵng đang dần trở thành “điểm nóng” của thị trường BĐS 2025, đặc biệt các dự án ven sông, gần biển với tiện ích cao cấp như: Sun Spana Tower, Cora Tower, Khu đô thị Nam Hòa Xuân hay Sunneva Island. Nhà đầu tư có cơ hội sinh lời cao nếu chọn đúng dự án và nắm bắt thông tin thị trường kịp thời.
🔴 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HOT NHẤT PHÍA NAM ĐÀ NẴNG 2025!
👉 Nhận bảng giá ưu đãi – chính sách chiết khấu – giỏ hàng đẹp ngay hôm nay.
📞 Liên hệ ngay: 0905 819 916 (Zalo 24/7)
⚡ Số lượng sản phẩm giới hạn – Ưu tiên cho 30 khách đăng ký sớm nhất!
Xem thêm:
:>> Phía Nam Đà Nẵng: điểm nóng mới của làn sóng đầu tư second home
