Từ đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến một hiện tượng khá đặc biệt: dòng tiền từ Hà Nội và TP.HCM đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thành phố ven biển, với Đà Nẵng nổi lên như một điểm đến sáng giá. Theo báo Cafebiz, việc dòng vốn rời khỏi các khu trung tâm truyền thống để tìm kiếm cơ hội tại các thị trường mới là xu hướng tất yếu trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng cao trong nhiều năm liên tiếp. Nhìn từ góc độ đầu tư, Đà Nẵng không chỉ sở hữu quỹ đất rộng mà còn có hạ tầng phát triển nhanh, tạo nên tiềm năng sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức.
Tình trạng hạ nhiệt tại các thị trường trung tâm đã khiến nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở những nơi còn dư địa phát triển. Báo Tiền Phong ghi nhận lượng giao dịch căn hộ từ Hà Nội và TP.HCM đã lan sang Đà Nẵng từ cuối năm 2024, đặc biệt ở các dự án đất nền ven biển và căn hộ nghỉ dưỡng. Điều này chứng tỏ các nhà đầu tư đang đánh giá cao tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác dòng tiền dài hạn tại miền Trung.
Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm nhờ sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng. Các dự án chiến lược như cảng Liên Chiểu, đường ven biển Nguyễn Tất Thành và Khu Thương mại Tự do rộng 1.881 ha đã được phê duyệt, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản. Không chỉ vậy, thành phố còn chứng kiến sự hồi phục mạnh mẽ của du lịch, kéo theo nhu cầu căn hộ nghỉ dưỡng và lưu trú tăng cao. Các khu đô thị mới, căn hộ cao cấp và biệt thự ven biển đang được săn đón mạnh mẽ, nhờ vừa đáp ứng nhu cầu an cư vừa khai thác được dòng tiền cho thuê dài hạn.
Giá bất động sản tại Đà Nẵng vẫn còn hấp dẫn so với Hà Nội và TP.HCM. Các dự án căn hộ mới có giá trung bình từ 40–60 triệu đồng/m², thấp hơn nhiều nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận khai thác cho thuê. Dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc đã tăng 141% kể từ đầu 2023, cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn đối với các dự án đất nền, căn hộ nghỉ dưỡng và villa cao cấp.
Chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng là yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư. Đà Nẵng dẫn dắt chu kỳ phục hồi từ 2021 đến 2025, đặc biệt ở phân khúc đất nền và căn hộ. Dòng vốn mạnh mẽ đổ vào các dự án mới cho thấy thị trường có triển vọng dài hạn, bất chấp những biến động ngắn hạn.
Những cơ hội đầu tư tại Đà Nẵng hiện nay bao gồm căn hộ nghỉ dưỡng, đất nền ven biển và villa cao cấp. Phân khúc căn hộ mới đang được săn đón, đặc biệt dành cho nhà đầu tư Hà Nội và TP.HCM mua để cho thuê ngắn hạn phục vụ du lịch hoặc dài hạn. Giá đất nền tại các khu ngoại vi, ven sông, ven biển tăng mạnh nhưng vẫn còn dư địa sinh lời, đặc biệt khi các dự án hạ tầng và khu trung tâm tài chính đi vào hoạt động.
Việc dòng tiền từ Hà Nội và TP.HCM chuyển dịch mạnh về Đà Nẵng không chỉ là hiện tượng nhất thời mà còn là dấu hiệu của một thị trường miền Trung đang lên ngôi. Với hạ tầng đồng bộ, du lịch phục hồi, quỹ đất rộng và giá còn hấp dẫn, Đà Nẵng đang nổi lên như một “vùng đất hứa” cho các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức. Đừng bỏ lỡ cơ hội sinh lời tại Đà Nẵng.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sinh lời tại thị trường bất động sản Đà Nẵng – nơi dòng tiền từ Hà Nội và TP.HCM đang đổ về! Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, chọn dự án phù hợp và đầu tư hiệu quả ngay hôm nay.”
Xem thêm:
:>> Dự án Time Square – Căn hộ Biển Đà Nẵng
:>> Dự án The Meridian – Căn hộ mặt sông Hàn Đà Nẵng
:>> Căn hộ Mia Center Point Đà Nẵng
:>> Người TP.HCM, Hà Nội mang tiền vào ôm đất Đà Nẵng, giá tăng vọt
